İLÇE TAPU MÜDÜRLÜĞÜ

A- A+

İKİZDERE TAPU MÜDÜRLÜĞÜ

TAPU SİCİLİ

Tapu sicili; her taşınmaz malın hukuki durumu, üzerindeki tüm haklar ve bunlara ilişkin belgelerle, yeryüzündeki konumunun belirlenmesi için gerekli ölçü ve bilgilerden oluşur.

Tapu Sicili; taşınmaz mal ve üzerindeki hakların durumlarını göstermek üzere Devletin sorumluluğu altında tescil ve açıklık ilkelerine göre tutulan sicildir. Tapu sicilinde, taşınmaz malların yüzölçümü, cinsi, maliki gibi özellikleriyle beraber, irtifak, rehin, şerh, beyanlar hanesinde taşınmaz mala ilişkin hak ve yükümlülükler gösterilmektedir.

Tapu Müdürlükleri, taşınmaz mallara ilişkin akit ve tescil işlemlerini yapmak, tapu sicilini düzenli ve sağlıklı bir şekilde tutulmasını sağlamakla görevli olup, bu sicillerin tutulmasından doğabilecek bütün zararlardan, Medeni Kanunun 1007 nci maddesi uyarınca Devlet sorumludur

İkizdere Tapu Müdürlüğü yetki alanında 7 mahalle, 29 köy olup; 55 adet zabıt kütüğü, 415 adet ana taşınmaz tapu kütüğü , 3 adet kat mülkiyeti tapu kütüğü bulunmaktadır.

Müdürlüğümüzde tüm işlemler TAKBİS ortamında yürütülmektedir

İŞLEMLER

Tapu Müdürlüklerinde işlem yaptırmak isteyenler bizzat veya vekilleri, temsilcileri, vasi, kayyum ve kanuni temsilcileri vasıtasıyla talepte bulunurlar. Mülkiyet ve mülkiyetten gayri ayni haklara müteallik resmi senetler, taşınmaz mal maliki veya bunların vekilleri huzurunda tapu müdürlüğünce düzenlenmekte olup, akdi gerektirmeyen işlemlerde ise istem belgesi düzenlenmektedir. Tapu müdürlüğünde yapılan işlemler taşınmaz mallara yönelik olmak üzere üç yönlüdür.

1-AKİTLİ İŞLEMLER

Satış
Bağış
Geçit Hakkı
İntifa Hakkı
İpotek
Kamulaştırma
Kat İrtifakı
Kat Mülkiyeti
Oturma Hakkı

Miras payının Devri(Pay Temliki)
Ölünceye Kadar Bakma Akdi
Taksim
Trampa
Üst Hakkı
Velayeten taşınmaz alımı
Devre mülk hakkı vb.

2- AKİTSİZ İŞLEMLER

Ayırma (İfraz)
Birleştirme (Tevhid)
Cins Değişikliği
İntikal
Tashih (Düzeltmeler)
Önalım (Şufa) hakkı
Alım (İştira) hakkı
Vefa (Geri alım) hakkı
Kira şerhi
Satış vaadi şerhi
Kat Karşılığı İnşaat şerhi
Aile konutu şerhi
Vasiyetin Tenfizi
Kredi ipotekleri
Cebri satış
Mevzuatın öngördüğü diğer işlemler

3- BİLGİ VERİCİ İŞLEMLER

Mahkeme ve icra daireleri başta olmak üzere diğer kamu kurum ve kuruluşlarınca talep edilen tapu kayıt suretleri, yazışmalar vs. yapılan müracaatlar, mümkün olan en kısa sürede yerine getirilmektedir. Bu hizmetlerin daha süratli ve etkin bir şekilde yapılmasını sağlamak amacıyla, tüm kayıtlar bilgisayar ortamına girilmiş olup otomasyon çalışmaları tamamlanmıştır.

Otomasyon çalışmalarındaki amaç sadece sistem birliğini ve bilgi standardını sağlamak değil, Belediyelere, Maliye Bakanlığına, Mahkemelere ve diğer kullanıcılara, istedikleri bilgileri zamanında, tam, doğru ve güncel olarak istendiğinde manyetik ortamlara sunmaktır. Otomasyon çalışmalarının bir diğer amacı da, iş sahiplerine çağın gereklerine uygun hizmet sunmak ve Müdürlüğün işleyişinde %50-60 oranında iş kolaylığı ve verim artışı sağlamaktır.

ORGANİZASYON ŞEMASI

	VİLDAN ŞENDEMİR ASRIN 31320 TAPU MÜDÜRÜ
	HİLMİ ÇETİN ALTAY 35230 BİLGİSAYAR İŞLETMENİ
	ALKAN ALEMDAR 39422 BİLGİSAYAR İŞLETMENİ